Sıkça Sorulan Sorular

Tek ailelik bir konutta ön tasarım 4-6 hafta, mimari proje ve ruhsat dosyası 8-12 hafta, uygulama projesi 6-10 hafta sürüyor. Yani çizim süreci ortalama beş-yedi ay. Ruhsat onay süresi belediyeye göre değişiyor ve bu takvime dahil değil. Ofis ve kültür yapılarında süre ölçeğe göre uzuyor; ilk görüşmede size projeye özel bir takvim taslağı çıkarıyoruz.

İki yöntem kullanıyoruz: yapı alanı üzerinden metrekare bazlı ücret veya toplam inşaat bedeli üzerinden yüzde oranı. Küçük ölçekli ve iç mekân işlerinde ise götürü bedel tercih ediyoruz. Ödeme, aşama tesliminde yapılır: ön tasarım, mimari proje, uygulama projesi ve şantiye takibi ayrı kalemlerdir. İlk görüşme ve arsa değerlendirmesi ücretsizdir.

Evet. Mimari proje dosyasını hazırlıyor, statik, mekanik ve elektrik projelerini koordine ediyor ve belediyeye sunum sürecini yürütüyoruz. Süreçte istenen revizyonları biz karşılıyoruz. Harç, katkı payı ve müellif kayıt ücretleri gibi resmî bedeller işverene aittir ve teklifimize dahil değildir.

Veriyoruz; ancak görselleştirme bizde tasarım aracı değil, anlatım aracıdır. Kütle ve plan kararları maket ve kesit üzerinden alınır, görsel bu kararlar netleştikten sonra üretilir. Standart paketimizde üç dış, üç iç mekân görseli bulunuyor. İhtiyaca göre animasyon ve sanal tur da hazırlıyoruz.

Mesleki kontrollük sözleşmesi yapılan projelerde her hafta sahadayız. Ziyaret sonrası fotoğraflı imalat raporu, eksik listesi ve sonraki hafta programı e-posta ile iletiliyor. Kritik imalatlarda (kalıp sökümü, cephe montaj başlangıcı, ıslak hacim yalıtımı) ziyaret sıklığını artırıyoruz. Müteahhitlik veya taahhüt işi üstlenmiyoruz.

Devralıyoruz. Bu durumda önce mevcut projenin teknik ve yasal durumunu inceleyip kısa bir değerlendirme raporu hazırlıyoruz. Telif ve müellif haklarına ilişkin süreç, önceki mimarla yazılı olarak çözülmeden çalışmaya başlamıyoruz. İşbirliği ve ortak müellifliğe de açığız; özellikle yarışma ve büyük ölçekli kamu projelerinde başka stüdyolarla birlikte çalıştığımız işler oldu.