Restorasyon

Tescilli yapılarda rölöve, restitüsyon, restorasyon ve yeniden işlevlendirme.

Restorasyon

Tescilli yapılarda rölöve, restitüsyon, restorasyon ve yeniden işlevlendirme.

Restorasyon, yeni yapı tasarlamaktan daha fazla araştırma ve daha az kişisel tercih gerektiriyor. Sürece yapının kendisini okuyarak başlıyoruz: taşıyıcı sistem, taş ve tuğla dokusu, derz harcı, önceki onarım izleri. Rölöveyi lazer tarama ve elle ölçüm birlikte kullanarak çıkarıyor, malzeme analizlerini laboratuvarla yürütüyoruz.

Yaklaşımımız

Eklenen her yeni parçanın, yüz yıl sonra da yeni olduğunun anlaşılmasını istiyoruz. Bu yüzden çağdaş müdahalelerde taklit detay üretmiyor; ahşap, çelik ve camı olduğu gibi, özgün dokudan ayrışan bir dille kullanıyoruz. Amacımız yapının hikâyesine bir katman eklemek, onu silmek değil.

Süreç

  • Belgeleme: rölöve, fotoğraf arşivi, hasar haritası, malzeme raporu.
  • Restitüsyon: arşiv ve kaynak araştırması, dönem analizi.
  • Restorasyon projesi: müdahale kararları, koruma kurulu dosyası.
  • Uygulama: uzman zanaatkârlarla birlikte sahada sürekli denetim.

Yeniden işlevlendirme projelerinde yeni programın yapıyı zorlayıp zorlamadığını en baştan tartışıyoruz; gerekirse programı değil, yapıyı korumayı öneriyoruz.

Hizmet kapsamı

  • Rölöve ve malzeme analizi
  • Restitüsyon araştırması
  • Kurul dosyası ve süreç takibi
  • Yeni ek ve çağdaş müdahale tasarımı

Restorasyon için teklif alın

Formu doldurun, en kısa sürede size dönüş yapalım.

Sıkça sorulan sorular

Bir proje ne kadar sürüyor?
Tek ailelik bir konutta ön tasarım 4-6 hafta, mimari proje ve ruhsat dosyası 8-12 hafta, uygulama projesi 6-10 hafta sürüyor. Yani çizim süreci ortalama beş-yedi ay. Ruhsat onay süresi belediyeye göre değişiyor ve bu takvime dahil değil. Ofis ve kültür yapılarında süre ölçeğe göre uzuyor; ilk görüşmede size projeye özel bir takvim taslağı çıkarıyoruz.
Ücretlendirmeyi nasıl yapıyorsunuz?
İki yöntem kullanıyoruz: yapı alanı üzerinden metrekare bazlı ücret veya toplam inşaat bedeli üzerinden yüzde oranı. Küçük ölçekli ve iç mekân işlerinde ise götürü bedel tercih ediyoruz. Ödeme, aşama tesliminde yapılır: ön tasarım, mimari proje, uygulama projesi ve şantiye takibi ayrı kalemlerdir. İlk görüşme ve arsa değerlendirmesi ücretsizdir.
Ruhsat sürecini siz mi takip ediyorsunuz?
Evet. Mimari proje dosyasını hazırlıyor, statik, mekanik ve elektrik projelerini koordine ediyor ve belediyeye sunum sürecini yürütüyoruz. Süreçte istenen revizyonları biz karşılıyoruz. Harç, katkı payı ve müellif kayıt ücretleri gibi resmî bedeller işverene aittir ve teklifimize dahil değildir.
3B görselleştirme hizmeti veriyor musunuz?
Veriyoruz; ancak görselleştirme bizde tasarım aracı değil, anlatım aracıdır. Kütle ve plan kararları maket ve kesit üzerinden alınır, görsel bu kararlar netleştikten sonra üretilir. Standart paketimizde üç dış, üç iç mekân görseli bulunuyor. İhtiyaca göre animasyon ve sanal tur da hazırlıyoruz.
Uygulama aşamasında şantiyeye geliyor musunuz?
Mesleki kontrollük sözleşmesi yapılan projelerde her hafta sahadayız. Ziyaret sonrası fotoğraflı imalat raporu, eksik listesi ve sonraki hafta programı e-posta ile iletiliyor. Kritik imalatlarda (kalıp sökümü, cephe montaj başlangıcı, ıslak hacim yalıtımı) ziyaret sıklığını artırıyoruz. Müteahhitlik veya taahhüt işi üstlenmiyoruz.
WhatsApp 0212 243 76 90 studyo@studiokesit.com