Kamusal yapı, kullanıcısının seçemediği bir yapıdır; bu yüzden sorumluluğu daha ağırdır. Kütüphane, sergi alanı ve kültür merkezi projelerinde tasarıma programın kendisini tartışarak başlıyoruz. Belediye, işletmeci ve mahalle temsilcilerinin katıldığı yarım günlük bir çalıştayla, binanın günün hangi saatinde kim tarafından kullanılacağını birlikte yazıyoruz.

Öncelikler

Erişilebilirlik bizim için sonradan eklenen bir rampa değil, plan kurgusunun kendisi. Tekerlekli sandalye, çocuk arabası ve görme engelli kullanıcı için ayrı ayrı rota çiziyor, bu rotaların ana giriş üzerinden geçtiğinden emin oluyoruz. Akustik, sergi aydınlatması ve doğal havalandırma ise uzman ekiplerle birlikte, konsept aşamasında çözülüyor.

Dayanıklılık

Yüzeyler yirmi yıllık kullanıma göre seçilir; kolay onarılabilir malzeme tercih edilir.
Depolama ve teknik hacimler programın yüzde on beşinden az olmaz.
Bina, etkinlik dışı saatlerde de bir bölümüyle açık kalacak şekilde kurgulanır.

Yarışma ve ihale süreçlerinde idare şartnamesine uygun proje dosyası, maliyet tablosu ve sunum paftalarını stüdyo içinde hazırlıyoruz.

Kültür & Kamu Yapıları için teklif alın

Formu doldurun, en kısa sürede size dönüş yapalım.

Sıkça sorulan sorular

Bir proje ne kadar sürüyor?

Tek ailelik bir konutta ön tasarım 4-6 hafta, mimari proje ve ruhsat dosyası 8-12 hafta, uygulama projesi 6-10 hafta sürüyor. Yani çizim süreci ortalama beş-yedi ay. Ruhsat onay süresi belediyeye göre değişiyor ve bu takvime dahil değil. Ofis ve kültür yapılarında süre ölçeğe göre uzuyor; ilk görüşmede size projeye özel bir takvim taslağı çıkarıyoruz.

Ücretlendirmeyi nasıl yapıyorsunuz?

İki yöntem kullanıyoruz: yapı alanı üzerinden metrekare bazlı ücret veya toplam inşaat bedeli üzerinden yüzde oranı. Küçük ölçekli ve iç mekân işlerinde ise götürü bedel tercih ediyoruz. Ödeme, aşama tesliminde yapılır: ön tasarım, mimari proje, uygulama projesi ve şantiye takibi ayrı kalemlerdir. İlk görüşme ve arsa değerlendirmesi ücretsizdir.

Ruhsat sürecini siz mi takip ediyorsunuz?

Evet. Mimari proje dosyasını hazırlıyor, statik, mekanik ve elektrik projelerini koordine ediyor ve belediyeye sunum sürecini yürütüyoruz. Süreçte istenen revizyonları biz karşılıyoruz. Harç, katkı payı ve müellif kayıt ücretleri gibi resmî bedeller işverene aittir ve teklifimize dahil değildir.

3B görselleştirme hizmeti veriyor musunuz?

Veriyoruz; ancak görselleştirme bizde tasarım aracı değil, anlatım aracıdır. Kütle ve plan kararları maket ve kesit üzerinden alınır, görsel bu kararlar netleştikten sonra üretilir. Standart paketimizde üç dış, üç iç mekân görseli bulunuyor. İhtiyaca göre animasyon ve sanal tur da hazırlıyoruz.

Uygulama aşamasında şantiyeye geliyor musunuz?

Mesleki kontrollük sözleşmesi yapılan projelerde her hafta sahadayız. Ziyaret sonrası fotoğraflı imalat raporu, eksik listesi ve sonraki hafta programı e-posta ile iletiliyor. Kritik imalatlarda (kalıp sökümü, cephe montaj başlangıcı, ıslak hacim yalıtımı) ziyaret sıklığını artırıyoruz. Müteahhitlik veya taahhüt işi üstlenmiyoruz.

Kültür & Kamu Yapıları

Öncelikler

Dayanıklılık

Hizmet kapsamı

Kültür & Kamu Yapıları için teklif alın

Sıkça sorulan sorular