Kentsel ölçekte iyi tasarım, çoğu zaman az müdahaleyle elde ediliyor. Bir meydanın işlemesi için genellikle yeni bir yapıya değil; gölgeye, oturulacak bir kenara, düzgün bir zemine ve arabanın yavaşladığı bir geometriye ihtiyaç var. Çalışmalarımıza mevcut kullanımın sayımıyla başlıyoruz: farklı saatlerde kim nerede duruyor, hangi yoldan geçiyor, nereye oturuyor?

Kapsam

Meydan ve sokak düzenlemeleri, kıyı bandı projeleri, ada ölçeğinde avlu ve ortak alan tasarımları ile kampüs yerleşke planları üzerinde çalışıyoruz. Teslim ettiğimiz dosya, uygulama projelerinin yanı sıra belediyenin sonraki etaplarda kullanabileceği bir kentsel tasarım rehberi içeriyor: zemin malzemeleri, kent mobilyası tipolojisi, aydınlatma seviyeleri ve ağaç türleri.

Üzerinde durduğumuz konular

Gölge: yaz aylarında saat 12-16 arasında gölgelenen alan oranı hesaplanır.
Geçirimli zemin: yağmur suyunun en az yarısı alan içinde tutulur.
Etaplama: proje, bütçe dilimlerine bölünebilir parçalar hâlinde kurgulanır.

Süreç boyunca mahalle toplantılarını ve görüş alma oturumlarını da planlıyor, yönetiyoruz.

Kentsel Tasarım için teklif alın

Formu doldurun, en kısa sürede size dönüş yapalım.

Sıkça sorulan sorular

Bir proje ne kadar sürüyor?

Tek ailelik bir konutta ön tasarım 4-6 hafta, mimari proje ve ruhsat dosyası 8-12 hafta, uygulama projesi 6-10 hafta sürüyor. Yani çizim süreci ortalama beş-yedi ay. Ruhsat onay süresi belediyeye göre değişiyor ve bu takvime dahil değil. Ofis ve kültür yapılarında süre ölçeğe göre uzuyor; ilk görüşmede size projeye özel bir takvim taslağı çıkarıyoruz.

Ücretlendirmeyi nasıl yapıyorsunuz?

İki yöntem kullanıyoruz: yapı alanı üzerinden metrekare bazlı ücret veya toplam inşaat bedeli üzerinden yüzde oranı. Küçük ölçekli ve iç mekân işlerinde ise götürü bedel tercih ediyoruz. Ödeme, aşama tesliminde yapılır: ön tasarım, mimari proje, uygulama projesi ve şantiye takibi ayrı kalemlerdir. İlk görüşme ve arsa değerlendirmesi ücretsizdir.

Ruhsat sürecini siz mi takip ediyorsunuz?

Evet. Mimari proje dosyasını hazırlıyor, statik, mekanik ve elektrik projelerini koordine ediyor ve belediyeye sunum sürecini yürütüyoruz. Süreçte istenen revizyonları biz karşılıyoruz. Harç, katkı payı ve müellif kayıt ücretleri gibi resmî bedeller işverene aittir ve teklifimize dahil değildir.

3B görselleştirme hizmeti veriyor musunuz?

Veriyoruz; ancak görselleştirme bizde tasarım aracı değil, anlatım aracıdır. Kütle ve plan kararları maket ve kesit üzerinden alınır, görsel bu kararlar netleştikten sonra üretilir. Standart paketimizde üç dış, üç iç mekân görseli bulunuyor. İhtiyaca göre animasyon ve sanal tur da hazırlıyoruz.

Uygulama aşamasında şantiyeye geliyor musunuz?

Mesleki kontrollük sözleşmesi yapılan projelerde her hafta sahadayız. Ziyaret sonrası fotoğraflı imalat raporu, eksik listesi ve sonraki hafta programı e-posta ile iletiliyor. Kritik imalatlarda (kalıp sökümü, cephe montaj başlangıcı, ıslak hacim yalıtımı) ziyaret sıklığını artırıyoruz. Müteahhitlik veya taahhüt işi üstlenmiyoruz.

Kentsel Tasarım

Kapsam

Üzerinde durduğumuz konular

Hizmet kapsamı

Kentsel Tasarım için teklif alın

Sıkça sorulan sorular